重庆融创逾期了怎么还款

重庆融创逾期了怎么还款？

你是不是也遇到了此类情况？重庆融创项目一拖再拖开发商资金链断裂，房子迟迟没交贷款却一天天到期。你心里慌得一批不知道该怎么办怕被银行起诉，怕作用征信更怕自身成了“老赖”。别急今天我来告诉你，到底该怎么还，

你是不是也这样？房贷每月要还几万块可开发商却说“快好了”，结果半年过去工地还是冷清一片，你看着账单心里咯噔一下这钱到底是还还是不还？其实许多人就在这一步卡住了。一边是银行的催款短信，一边是开发商的“遥遥无期”，你真的不知道该怎么办。

1. 逾期了先别慌，看清你的合同

你得看看你签的购房合同里有没有“交房时间”和“失约责任”这些条款。有的合同写得很清楚比如“逾期超过90天能够解除合同”，若是你的合同里有这个，那你就有底气了，不过大部分人的合同都写得含糊其辞，开发商就是不给你确定的时间。这时候你就得找律师或是专业人士，帮你分析合同内容。

2. 找开发商谈不是白费劲

别以为开发商不会理你，他们有时候比你还着急。你能够试着沟通他们的销售或是客服，问清楚目前的进度，有些开发商或许真的没钱了，但他们会想办法分期付款、推迟交房，甚至给你换房，虽然听起来很复杂但只要你自觉沟通总比坐以待毙强。我有个朋友就靠这类方法，把贷款推迟了一年省了不少利息。

3. 银行那边能协商就尽量协商

你要是已经逾期了第一时间沟通银行解释情况。许多银行都有“逾期还款协商”政策，特别是现在房地产市场低迷，银行也在想办法缩减坏账，你可以申请延期还款、减免利息，甚至转为公积金贷款。不过别指望银行会完全免除你的债务，但他们或许会给你一点喘息的空间。

4. 拖着不还结果有多严重？

你知道吗？逾期超过90天银行就会把你列入失信名单。到时候你连高铁都不能坐信用卡也被冻结，连买个菜都或许被限制，而且开发商一旦破产你或许连房子都拿不到，钱也打水漂。我认识一个人因为一直拖着不还，最后被强制实行工资都被扣光了，此类事真的不想发生在你身上。

5. 能不能走法律途径？

假如你觉得开发商太黑，你可以考虑走法律程序。不过这条路不简单耗时长，成本高，你要收集证据比如合同、聊天登记、催告函等等。要是能证明开发商故意拖延，你有或许拿到赔偿。但现实是大多数人都不愿意走这条路。毕竟打官司不仅费钱还费心。

6. 换个思路能不能卖房止损？

假若你实在不想还了可以考虑把房子卖掉，虽然现在楼市不好但有些小区还是有人愿意接手，你可以找中介或在二手平台挂出来。虽然卖不出高价但至少能还一部分贷款。我有个亲戚就是这么做的，虽然亏了点但避免了更大的麻烦。有时候舍弃也是一种智慧。

7. 咨询专业机构别本身瞎折腾

别以为你能搞定所有疑问，有时候专业的人做专业的事。你可以找若干房产中介、律师、信贷顾问，让他们帮你分析情况。有些人专门应对这类疑问，经验多资源广。虽然要花点钱但比起你以后或许承受的亏损，这点钱根本不值一提，

8. 看看别人是怎么做的

网上有很多人分享本身的经历，有的人达成协商有的人断供，你可以去看看他们的案例，说不定能找到适合你的方法，比如有人通过银行协商把贷款年限延长了；有人和开发商谈，换了套房；还有人干脆卖房，止损了。每个人的情况不同但总有一个方案适合你，

数据说话重庆融创逾期现状

依据最新数据显示重庆融创多个项目出现逾期交房，涉及人数超万人，其中约30%的购房者选取继续还贷，40%选取协商剩下30%则选取断供或卖房。这解释大家都在尝试不同的应对形式。而那些持续还贷的人虽然压力大但也保住了信用，别小看本身的选择。

你还在等什么？

别再犹豫了逾期不是终点而是你转变命运的着手。你现在能做的就是冷静下来，看清形势找到出路。不管是和银行谈还是和开发商协商，只要你不舍弃总会有办法。记住你不是一个人在战斗。

别让逾期毁了你的人生。

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责任编辑：邴宇航-上岸者