精彩评论


银行贷款利率高低直接影响你的钱包厚度。低利率能省下不少钱高利率则像压在身上的大山。学会协商利率相当于给自己减负。但很多人不知道从何下手结果多付了好几万利息。其实方法很简单关键在于准备充分和技巧运用。
上次我朋友去贷款看到旁边人拿到的利率比他低1.5%直接傻眼了。其实银行利率差异很大同样的贷款条件不同人拿到的结果可能差几万块。你有没有这种感觉:明明条件差不多为什么自己就要多付利息?这背后藏着不少门道今天就来。
你见过银行内部看的信用报告吗?其实就一张表格上面清清楚楚写着你的信用分数、负债情况、还款记录。分数越高,银行越喜欢你,利率自然越低。比如分数750以上的人,平均能比600分的人少付2%的利率。这点你一定要重视,别等到申请时才发现分数太低。
信用分数 | 平均利率 |
750以上 | 4.5% |
650-749 | 5.8% |
其实各家银行利率差得挺多的。我去年申请房贷时,A银行给5.2%,B银行只要4.8%,一年利息差了好几千块。你有没有想过,花点时间多跑几家银行,可能省下的钱够你吃多少顿大餐?别嫌麻烦这点时间绝对值。
银行职员其实挺怕你问“能不能再低点”。上次我表哥就这么问,结果对方真的降了0.3%。不过你要有底气,比如手里拿着其他银行的报价。记住,贷款经理也有业绩压力,他们可能为了完成指标愿意让步。这点你得试试看,最差结果也就是被拒绝嘛。
关键点:带着其他银行的报价去谈
有公积金的人有天然优势。公积金贷款利率比商业贷款低很多,比如去年商业贷款5.0%,公积金才3.25%。你算算,100万贷款30年,能省下几十万利息。不过得注意公积金贷款额度有限制,不一定够用。这点得提前了解清楚。
公积金贷款利率通常比商业贷款低1.5-2个百分点
其实银行也有竞争压力。你可以直接说“我考虑其他银行了”,或者“利率再不降就换家”。我同事就这么干过,最后成功降了0.5%。不过别太强硬,适当留点余地。记住,银行不是慈善机构,但也不是铁板一块,关键看你敢不敢开口。
谈判技巧:先问清楚最低能降到多少你有没有想过,贷款期限越长,利息越多?比如100万贷款,5年期比10年期少付10多万利息。当然月供会高一些。这点得根据自己情况权衡,年轻人可能更看重月供压力小,中年人可能更看重总利息少。你属于哪种呢?
签合同前一定要仔细看,特别是利率浮动条款。我见过不少人签了“利率随市场变化”,结果第二年利率涨了2%,悔不当初。你有没有这种担心?花5分钟检查合同,可能帮你省下未来几年的烦恼。别嫌麻烦,这点时间绝对值得。
提醒:注意合同中的利率浮动条款
其实拿到低利率贷款并不难,关键在于准备充分、货比三家、敢于开口。你有没有开始准备自己的贷款计划?记住,每低0.1%的利率,长期下来都是实实在在的省钱。从今天开始,做个精明的贷款人吧!
编辑:逾期-合作伙伴
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