作为上班族,提前还款真的能省下这么多钱吗?(省钱指南+避坑秘籍)
你是不是也这样?每天挤地铁、加班到深夜,工资刚到账就还房贷,可你有没有想过提早还款真能省下大把钱吗?
我以前也是这么想的觉得早点还完贷款,心里踏实,但后来发现其实不是所有情况下都实惠!
我有个朋友小王去年提前还了10万房贷,结果发现利息没省多少,反而多交了一笔失约金,他说:“我本来以为能省几万,结果最后只省了不到3000块,”
你说气不气?
1. 提前还款=省钱?别被“省”字骗了。
许多人一听到“提前还款”,脑子里就蹦出“省利息”的想法。其实啊银行可不是慈善机构提前还款或许要收违约金。有些银行条例假使提前还贷超过总贷款额的20%,就得交一笔手续费。
比如倘使你贷款100万,还了50万银行可能将会说“你提前还了咱们亏损了利息所以得收点钱。”
你算算这钱是不是比省下的利息还多?
2. 你到底在还什么?是本金还是利息?
许多人以为还的是本金,其实不然。大部分房贷是等额本息,也就是说每个月还的钱里,有一部分是利息一部分是本金。
举个例子:你每月还6000元其中4000是利息2000是本金。倘若你提前还了10万那其实你只是提前还了那部分本金,利息早就算进去了。
3. 银行套路深别被“优惠”忽悠了,
很多银行为了吸引客户,会搞“提前还款优惠活动”。比如“提前还贷送礼品”、“利率打折”等等。但这些都是营销手段。
有一次我去银行咨询工作人员说“您提前还贷能够享受利率下调!”我一听心动了结果一看合同才发现利率调低只是针对剩余贷款部分,而且还要收手续费。
4. 看清楚贷款合同别让“隐藏条款”坑了你!
贷款合同就像一本天书,密密麻麻全是专业,但你务必看懂它否则可能白忙一场。
我有个同事提前还了房贷,结果发现合同里写着“提前还款需支付1%的手续费”,她当时就没留意到结果多花了好几千。
5. 别急着还先看看你的理财收益!
有些人觉得钱放在银行不如本身出资。若是你的出资收益率超过房贷利率,那就不如把钱拿去投资。
比如你有10万闲钱,房贷利率是4%而你炒股赚了8%,那显然留着钱投资更实惠。
6. 提前还款后还能不能贷款?别忘了这个细节。
有些人提前还了房贷结果想换房时却发现信用登记被作用,银行不给贷款了。
我表哥就是例子他提前还了房贷,结果几年后想买二套房,银行直接说:“你之前还贷太早咱们不太放心,”
你说冤不冤?
7. 想清楚你是真想还,还是怕“还不上”?
有时候提前还款不是因为省钱,而是因为害怕以后还不了,但这类心态很危险。
我有个朋友每月还房贷压力很大,于是决定提前还清。结果没想到生活一下子没了安全感,反而更焦虑。
8. 真正省钱的关键:控制消费而不是提前还贷。
很多人以为提前还贷就能省钱,其实真正的省钱之道是控制消费。
我以前也这样以为早点还完房贷就能轻松,结果发现省下的利息远不如花出去的钱。
总结一下
你还在为提前还款纠结吗?其实关键不是还得多快,而是能不能控制住本身的钱包。
别再被“省利息”这三个字骗了,认清现实才是真正的省钱之道。
记住一句话钱不是省出来的是管出来的。
你还在等什么?别让“提前还款”成为你生活的负担,从现在着手管住你的钱包,才是真正的省钱高手!
编辑:逾期-合作伙伴
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