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来源：翡翠-合作伙伴时间：2025-08-25 11:53:27

北京玉泉营建材城繁华背后的新变化

北京玉泉营建材城

玉泉营建材城老北京人都知道的建材集散地，从瓷砖到五金从板材到灯具这里应有尽有，不过这几年你有没有发现这里好像有点不一样了？比如人流量少了店铺关了不少甚至有些区域都拆了，这背后到底发生了什么？

你有没有同感？以前来玉泉营感觉就像逛迷宫到处是人，到处是摊位，现在呢？空荡荡的不少店铺都贴着转让的告示，其实想想也是网上购物这么方便谁还愿意跑这么远？不过有些东西还是得线下看，比如瓷砖的质感你摸摸就知道好坏。

北京玉泉营建材城

数据分析2019年玉泉营建材城日均人流量约2万人次，2023年降至约8000人次降幅达60%。

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其实玉泉营的建材价格一直很有竞争力，不过这几年你有没有发现有些商家为了抢生意，价格降得吓人？不过一分钱一分货的道理你懂的。我上次买地板老板说打折结果送来的货色差远了。后来退货折腾了好几天，真是够够的。

北京玉泉营建材城

最近你有没有听说玉泉营建材城要拆了？其实这也不是什么新鲜事，北京一直在搞城市更新。不过这对咱们这些常来的老顾客而言，确实是个打击。我有个朋友他家装修全靠玉泉营现在听说要拆，急得团团转。不过换个角度想也许新的建材市场会更好呢？

玉泉营建材城的转型你认为是好事还是坏事？其实电商冲击下实体店确实难做，不过玉泉营也有自身的优势，比如一站式购齐。只是现在不少商家都在尝试线上+线下结合，你有没有发现有些店铺着手做直播带货了？

其实玉泉营建材城的未来，很大程度上取决于它的定位。你是觉得它应继续做大众市场，还是高端市场？不过从现在的趋势看高端化或许是个方向。我上次去看到有些店铺着手卖进口建材了，价格是真不便宜不过品质确实不错。

“老板这瓷砖多少钱？”
“您看这花纹意大利进口的，500块一平。”
“啥？500？我网上看到的才100多。”
“那品质能一样吗？您摸摸这手感。”

玉泉营建材城的衰落你认为是必然的吗？其实城市更新是大势所趋。不过对那些依赖这里的商家和顾客而言，确实是个难题，我有个亲戚在玉泉营开了十年店，现在每天唉声叹气。不过生活总要继续不是吗？

说实话每次来玉泉营，我都有点五味杂陈。一方面看着掌握的店铺一个个消失，心里不是滋味；另一方面，也为它们能适应新环境感到高兴，不过建材市场终究要与时俱进，你说是吧？

未来可期但路在何方？

编辑：翡翠-合作伙伴

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