诚意金严重逾期怎么办？3步指南+省钱秘籍，2025必看避坑攻略！
诚意金逾期？别慌！2025年最新避坑指南来了。本文教你3步解决逾期问题，附带省钱秘籍，让你少走弯路，避免法律纠纷。
及时沟通协商
诚意金逾期后，首先应与对方及时沟通，说明逾期原因并提出解决方案。比如可以这样说：“您好，因为最近资金周转有点问题，诚意金逾期了，我希望能分期支付，您看可以吗？”
申请延期还款
在沟通基础上，正式提出延期还款申请。记得要书面形式，比如邮件或书面申请，写清楚延期时间和具体方案。
法律途径解决
如果协商不成，可考虑法律途径。不过先别急，试试投诉到主管部门，比如房管局或消协，往往能快速解决问题。
提供不可抗力证据
比如遇到、自然灾害等，记得保留相关证明，这可是减免违约金的重要筹码！
主动提出解决方案
别光等对方开口，主动提议分期支付或降低比例，显得你诚意满满。
利用法律空白
诚意金在法律上不同于定金，没明确约定就等于没约定！这点要利用好。
| 陷阱类型 | 避坑方法 |
|---|---|
| 口头承诺不兑现 | 所有约定都要书面化，一字不差！ |
| 条款模糊不清 | 逐字逐句看清，不明白就问！ |
| 逾期利息过高 | 记住：年利率超24%就不合法！ |
“诚意金在法律上属于意向金，不具备定金的担保性质。如无明确约定，对方违约时可能无法获得赔偿。”
其实，很多开发商会把诚意金写成定金，这是偷换概念！记得要求改回“诚意金”三个字，这样你的权益更有保障。
诚意金逾期别慌张，3步解决+省钱秘籍，2025年让你安心购房！
叶壮 | 2025-03-18
